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Aperçu du contenu des deux formations

Le financement est souvent le plus gros défi des investisseurs immobiliers. Que ce soit pour faire votre première acquisition ou pour grossir votre parc immobilier, vous aurez inévitablement besoin d’argent.

Découvrez entre autres:

LE FINANCEMENT CRÉATIF (ACHETER SANS ARGENT)
- Quel profil d’investisseur vous êtes et quel type de financement peut y correspondre
- Les avantages et les points à considérer lors d’un financement avec une institution financière traditionnelle
- L’élément clé pour utiliser le financement créatif de manière optimale
- Les différentes options qui s’offrent à vous en matière de financement créatif
- Les avantages et les points à considérer de chacune de ces options
- Les différentes formes d’associations possibles en immobilier
- Comment développer des associations profitables
CALCULER LA RENTABILITÉ D’UN IMMEUBLE
- Quelles sont les dépenses à prendre en compte dans le calcul de rentabilité?
- L’importance d’évaluer les dépenses futures dans le calcul de rentabilité
- Prendre en considération les coûts d’achat
- Comment calculer son paiement hypothécaire?
- Le calcul de rentabilité adapté au flip immobilier
- Plusieurs notions importantes à considérer dans le calcul de rentabilité
- Qu’est-ce que le MRB (multiplicateur de revenus bruts)
- Qu’est-ce que le MRN (multiplicateur de revenus nets)
- Qu’est-ce que le RCD (ratio de couverture de la dette)
- Qu’est-ce que le TGA (taux global d’actualisation ou taux de capitalisation)
- Qu’est-ce que le TRE : (taux de rendement de la mise de fonds)
- Qu’est-ce que la valeur économique d’un immeuble
- Quels sont les éléments à considérer pour calculer la valeur économique
- Qu’est-ce que la valeur marchande
DÉPENSEZ-VOUS VOTRE TEMPS INTELLIGEMMENT?
- Quel est votre profil de gestion de temps
- Comment prendre le contrôle de votre agenda
- Comment prioriser
- Comment déterminer vos priorités et objectifs
- Comment planifier votre temps intelligemment
- Les 12 principes clés pour une gestion du temps efficace
- Comment gagner une heure par jour en utilisant un outil infaillible
LA PSYCHOLOGIE DU SUCCÈS EN IMMOBILIER
- Comment dépasser vos craintes, vos doutes et vos appréhensions pour enfin vous lancer en immobilier
- Comment les contre-exemples peuvent grandement vous aider
- Pourquoi votre génétique peut travailler contre ou pour vous
- Pourquoi vos comportements, vos actions et votre attitude sont à la base de votre réussite
- Comment la neuroplasticité peut changer votre vie et votre réussite en immobilier
- Comment changer votre discours intérieur aliénant pour réussir en immobilier
LES DIFFÉRENTES OPTIONS EN IMMOBILIER
- L’achat d’une résidence personnelle
- L’achat d’un multiplex (plusieurs appartements)
- L’auto-construction
- L’achat de terrains
- Le FLIP (achat et revente rapide dans le but d’en faire un profit)
- L’achat d’immeubles commerciaux
- L’achat de bureaux
- L’achat d’immeubles en groupe
COMMENT DÉNICHER DES AUBAINES
- Le processus des reprises bancaires simplifié
- Comment devenir un expert de son secteur pour trouver des aubaines
- Comment repérer les bons « Deals »
- Les deux écoles de pensée en matière de recherche d’aubaines
- La technique d’analyse efficace
- Des indices payants pour dénicher une aubaine
- Le processus pour acheter une propriété en « avis de 60 jours »
- Comment aborder les propriétaires et quoi leur dire
- Les règles d’or pour approcher les propriétaires et quels moyens prendre pour les contacter
- Comment vaincre vos appréhensions d’approcher d’éventuels vendeurs
LES PIRES ERREURS À NE PAS COMMETTRE
- Pourquoi les gens qui ont échoués en immobilier peuvent vous nuire
- Comment vaincre la procrastination
- L’élément clé pour votre réussite en immobilier
- Pourquoi dit-on toujours qu’en immobilier, la clé c’est « La localisation »
- En quoi le prix payé pour votre immeuble ou projet peut être déterminant dans votre succès

Investisseurs et investisseuses…Ceci est pour vous !
Parce que l’immobilier, ça commence entre les 2 oreilles!

DÉCOUVREZ GRÂCE À CE PROGRAMME, comment développer une confiance à toute épreuve pour ENFIN passer à l’action cette année et surtout vous assurer le succès!

LES PILIERS POUR PASSER À L’ACTION
En immobilier, dans le but de nous assurer de faire de bons investissements et d’optimiser la rentabilité de nos immeubles il est primordial de développer deux piliers importants.
L’INTELLIGENCE ÉMOTIONNELLE
Le terme « intelligence émotionnelle » a été proposée en 1990 par les psychologues Peter Salovey et John Mayer. L’intelligence émotionnelle comprend quatre piliers.
LES ERREURS À ÉVITER EN IMMOBILIER
Une des principales erreurs à éviter lorsqu’on veut investir en immobilier est de ne pas tenir compte de nos programmations mentales existantes.
LA NEUROPLASTICITÉ CÉRÉBRALE
La neuroplasticité est l’une des découvertes des dernières décennies les plus intéressantes concernant notre cerveau. Elle consiste en la capacité de notre cerveau à changer et à s’adapter en réponse à de nouvelles expériences.
CHANGEZ VOTRE DISCOURS INTÉRIEUR EN 3 ÉTAPES
Je me plais souvent à dire en conférence que nous sommes le « boss de notre tête. » Qu’est-ce que ça veut dire exactement? Cela veut dire que nous sommes tous maîtres de ce qui se passe entre nos deux oreilles.
TESTEZ VOTRE CONFIANCE EN VOUS!
Testez votre confiance en vous grâce à un questionnaire de 20 questions afin de connaître vos points forts et ceux à développer.
DEUX PUISSANTES STRATÉGIES POUR MODIFIER RADICALEMENT VOTRE DISCOURS INTÉRIEUR ET VOTRE PERCEPTION DE VOUS-MÊME!
L’autosuggestion est une technique très ancienne qui fait intervenir à la fois l’imaginaire et la répétition afin de développer de nouvelles croyances.

Obtenez également en BONUS, une entrevue e.x.c.l.u.s.i.v.e. avec la coach d’affaires et auteure du livre : Les femmes, le succès et l’argent, ANNIE LÉTOURNEAU!

Découvrez en sa compagnie, grâce à un puissant “axe de changement”, comment modifier positivement les comportements qui vous nuisent!

Alors, êtes-vous déterminé(e) à attirer à vous le succès? Êtes-vous prêt(e) à faire des transactions gagnantes et ce, avec plus d’assurance? Souhaitez-vous faire taire cette voix qui vous empêche d’aller de l’avant depuis toujours et enfin faire votre première offre d’achat, votre premier “DEAL”?

APRRENEZ À TRANSFORMER VOS CROYANCES! Parce que le succès, en immobilier comme dans chacune des sphères de nos vie, ça commence entre les 2 oreilles!

Obtenez dès votre inscription:

Plus de 2.5 heures de contenu vidéo!
7 modules portant sur:
1. Les 2 piliers à développer pour passer à l’action;
2. L’intelligence émotionnelle;
3. Les erreurs à éviter en immobilier;
4. La neuroplasticité cérébrale;
5. Comment changer votre discours intérieur en 3 étapes faciles;
6. Comment tester votre confiance en vous;
7. Deux puissantes stratégies pour modifier radicalement votre perception de vous-même!
Des exercices pratiques téléchargeables
Le contenu en format MP3 (pour faciliter votre apprentissage dans vos déplacements)
Un plan d’action pour vous aider à appliquer et maintenir les nouveaux acquis.

WOW... À MOI, CES DEUX FORMATIONS!